La réponse courte
Le résultat est le même ; la différence est dans la méthode. Le désactivé retarde la prise en surface avec un adjuvant, le lavé dégage les gravillons au jet pendant la fenêtre courte où c'est encore possible.
Choisissez le désactivé si
- La surface est grande : le désactivant laisse plus de marge pour travailler.
- Vous voulez un calibre de granulat précis et une profondeur de dégagement régulière.
- Le chantier ne peut pas se permettre de dépendre de la météo de l'après-midi.
Choisissez le lavé si
- La surface est réduite et se traite d'une seule venue.
- Vous préférez éviter un adjuvant supplémentaire dans le béton.
- Le budget est le premier critère.
Le face à face, critère par critère
| Critère | Béton désactivé | Béton lavé |
|---|---|---|
| Rendu | Béton désactivéGravier apparent. Le calibre et la teinte des granulats décident du rendu. | Béton lavéGravillons dégagés au jet. Un rendu très proche du désactivé. |
| Adhérence | Béton désactivéLes granulats en relief accrochent, y compris par temps de pluie. | Béton lavéTexture granuleuse, antidérapante. |
| Entretien | Béton désactivéNettoyeur haute pression une à deux fois par an : le relief retient feuilles et mousses. | Béton lavéNettoyeur haute pression, comme le désactivé. |
| Support | Béton désactivéDalle neuve — Désactivant appliqué sur le béton frais, puis lavage. | Béton lavéDalle neuve — Lavé au jet haute pression, sur béton frais. |
| Charges supportées | Béton désactivéVéhicules légers — À partir de 12 cm de dalle. | Béton lavéVéhicules légers |
| Eau de pluie | Béton désactivéImperméable — Une pente et un point d'évacuation sont à prévoir. | Béton lavéImperméable |
| Intérieur ou extérieur | Béton désactivéExtérieur | Béton lavéExtérieur |
| Positionnement de prix | Béton désactivéDans la moyenne de nos finitions. | Béton lavéLe bas de notre gamme.Avantage |
L’échelle de prix situe ces finitions les unes par rapport aux autres. Ce n’est pas un tarif : sur un chantier, la surface, l’accès et la nature du terrain pèsent plus lourd que la finition choisie. Le chiffre de votre projet, c’est le devis qui le donne.
Et pour votre projet ?
- Allée de 15 m²Béton lavéPetite surface, traitée d'un seul tenant pendant la fenêtre de lavage.
- Cour de 200 m²Béton désactivéLe désactivant tient la surface ouverte le temps de la traiter entièrement.
- Coulage par forte chaleurBéton désactivéLa prise s'accélère : sans retardateur, la fenêtre de lavage se referme trop vite.
Les deux finitions en détail
Béton désactivé
Son point fortLe meilleur compromis entre adhérence et aspect naturel sur une allée carrossable.
Ce qu’il faut accepterLe relief se salit plus vite qu'une surface fermée.
12 cmépaisseur minimale de dalle
Tout savoir sur le désactivé
Béton lavé
Son point fortLe rendu du désactivé sans adjuvant retardateur de prise.
Ce qu’il faut accepterLa fenêtre de lavage est courte : la météo commande le résultat.
6/10 à 16/25calibre des gravillons
Tout savoir sur le lavéComment se déroule un chantier avec nous
Du premier appel à la remise des clés, voici ce qui vous attend. Les délais indiqués sont ceux que nous constatons sur un chantier de particulier de taille courante.
- Le premier échangeVous nous décrivez la surface, l'usage prévu et la finition qui vous attire. Nous vous disons tout de suite si le projet est réalisable tel quel.Le jour même ou le lendemain
- Le métré sur placeNous venons mesurer, examiner la nature du sol, l'accès pour la toupie, les pentes et les points d'évacuation. C'est là que se décident l'épaisseur et le ferraillage.Sous une semaine
- Le devis détailléPoste par poste : terrassement, évacuation des terres, fond de forme, coffrage, treillis, béton, finition, joints. Vous voyez ce qui coûte quoi.Sous 48 h après le métré
- Le chantierTerrassement, coulage et finition s'enchaînent. La météo commande : ni gel, ni forte chaleur, ni pluie annoncée dans les heures qui suivent le coulage.1 à 3 jours de présence
- La remise en serviceNous scions les joints de retrait, nettoyons et vous indiquons à partir de quand marcher, puis rouler sur votre nouveau sol.Circulation piétonne sous 48 h
Le devis est-il vraiment gratuit ?
Oui, y compris le déplacement pour le métré. Nous préférons voir le terrain avant de chiffrer : la nature du sol, l'accès pour la toupie et les points d'évacuation changent le prix bien plus que la finition choisie.
Dans quelles zones intervenez-vous ?
Nous intervenons dans huit régions : Île-de-France, Hauts-de-France, Normandie, Grand Est, Centre-Val de Loire, Bourgogne-Franche-Comté, Pays de la Loire et Bretagne. Nos équipes partent de Ivry-sur-Seine. Pour un chantier hors de ces régions, appelez-nous : cela dépend de la taille du chantier et du temps de route.
Vos ouvrages sont-ils garantis ?
Tous nos ouvrages sont couverts par notre garantie décennale. L'attestation vous est remise avec le devis, avant le début du chantier.
À quelle période de l'année faut-il prévoir les travaux ?
Le béton se coule toute l'année, mais ni par gel ni par forte chaleur : en dessous de 5 °C la prise s'arrête, au-delà de 30 °C la surface sèche trop vite et le travail de finition devient impossible. Le printemps et l'automne sont les périodes les plus confortables.
Les comparaisons voisines
- ImpriméDésactivéL'imprimé imite un matériau — pierre, pavé, bois ; le désactivé n'imite rien, il montre ses propres granulats. Le premier se choisit pour un décor, le second pour une matière.
- DésactivéDrainantLe désactivé renvoie l'eau vers une évacuation ; le drainant la laisse traverser la dalle. Le choix se fait sur votre terrain, pas sur l'aspect.
- DésactivéBouchardéLe désactivé dégage les granulats entiers en lavant le mortier ; le bouchardé les éclate au marteau. L'un montre du gravier, l'autre montre de la pierre cassée.
- DésactivéBalayéÀ adhérence comparable, le désactivé est un sol décoratif et le balayé un sol utilitaire. L'écart de prix paie l'aspect, pas la performance.